Im Zentrum von Appenzell verkaufen wir ein modernes, einzigartiges
Maisonette-Loft-Einfamilienhaus mit Stockwerkeigentumsanteil mit zwei grossen Terrassen von total ca. 150 m2 und befahrbarem Gewerberaum im Untergeschoss
Das ehemalige Gewerbelokal wurde in ein modernes, helles Maisonette-Loft-Einfamilienhaus im Stockwerkeigentum umgenutzt. Die nach Ost und West ausgerichteten Dachterrassen von ca. 77 und 73 m2 laden bei jeder Tageszeit zum Verweilen ein.
Erdgeschoss – Schlafgeschoss Über den modern und hellgestalteten Eingangsbereich gelangt man in das lichtdurchflutete Maisonette-Loft-Reiheneinfamilienhaus. In diesem Geschoss von ca. 93 m2 liegt das grosse offene Schlafzimmer mit TV-Nische und der freistehenden Nasszelle mit Dusche, einem Kubus mit zwei freistehenden Lavabos / Spiegeln. Das angrenzende Ankleidezimmer bietet viel Platz für die Garderobe. Der Technik-/Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, Einbauschränken und Waschnische liegt ebenfalls in diesem Geschoss.
Oberes Geschoss - Wohngeschoss – Terrassen Über die Treppe gelangt man in das sehr grosse Wohngeschoss von ca. 95 m2. Die moderne Küche bietet alles, was das Kochherz begehrt um mit Familie und Freunden das gemütliche Beisammensein zu geniessen. Im angrenzenden Wohnraum mit Cheminée kann man die Seele baumeln lassen. Ebenso gibt es in diesem Geschoss die Möglichkeit eine Büroecke einzurichten. Das angrenzende Schlafzimmer mit Einbauschränken, mit eigener Dusche- Gästetoilette und Zugang zur Terrasse bietet viel Komfort und Platz. Das Zimmer kann wunderbar als Gästezimmer genutzt werden, um Appenzell bei den Gastgebern in vollen Zügen geniessen zu können. Die grossen Terrassen bieten einen herrlichen Rundumblick. Im eigenen Jacuzzi kann man den Abend romantisch und erholsam ausklingen lassen.
Unteres Geschoss - Garage / Fitness (Gewerberaum) Über das interne Treppenhaus gelangt man in den Garderobenbereich mit Einbauschränken und viel Platz für einen grossen Sessel etc. von welchem man in die Garage mit Mehrzweckaufenthalts-Ecke mit Theke, Einbauschränken und freistehendem Weinschank kommt und dem angrenzendem abschliessbaren Keller/Vorratsraum. Die Garage verfügt u.a. über ein Lavabo, ist mit einem Fenster hell und freundlich gestaltet und bietet Parkmöglichkeiten für ca. zwei Fahrzeuge. Der Vorplatz bietet Platz für 1 bis zwei Fahrzeuge. Die Hobby-Ecke wird im Moment als Fitness-Ecke genutzt.
Das wundervolle Einfamilienhaus kann auch als Zweitwohnsitz verwendet werden.
Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1’650'000.00.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freue wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
